好家网教你二手房的装修技巧

    好家网了解到，大部分的二手房其实已经居住了三五年或者十年以上，存在一定的装修隐患，因此在您准备进行二手房装修之前，要对看不见的装修隐蔽工程做下盘点，同时表面看起来很新的东西也一定要做检查。
接下来我们就来为您整理一下二手房装修技巧要点。

    二手房装修技巧要牢记的三个要素：

    一.门窗改造

    旧房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做；木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。

    二.修缮水路

    旧房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。

    三.修补墙面地面天花板

    购买旧房后，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

    除此以外，二手房拆除还需要注意：

    1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。

    2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

    3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。